发改委：不动产登记收费标准公布 16种不动产登记收费减免
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（二）权利登记制度
权利登记制度，又称实质主义登记，是指不动产物权依法律行为的设立、转移、变更和废止等事项非经登记不得生效的立法体制。权利登记制度为德国民法首创，苏州企业注册，并为瑞士、奥地利、匈牙利等国以及中国台湾地区所采用。
权利登记制度具有以下法律特征：
（1）登记为物权变动的生效要件。
（2）登记采实质审查主义。
（3）登记具有公信力。
（4）登记采用强制主义。
（5）登记簿采物的编成主义。
（6）登记以不动产权利的静态为主。
（三）托伦斯登记制度
托伦斯登记制度，镇江企业注册，又称权利交付主义登记，南通市企业注册，是指经实质审查后用登记机关发放的权利证书确认产权以便利不动产物权转移的登记制度。
托伦斯登记制度具有如下法律特征：
（1）登记不实行全0面的强制主义。
（2）登记采实质审查主义。
（3）登记具有公信力。
（4）交付权利证书。
（5）登记土地上的权利负担。
（6）设置赔偿基0金。[12]
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中小企业的企业所得税率较高。《企业所得税法》规定，居民企业所得税的税率为25%。年度应纳税所得额不超过30万元、从业人数不超过100人、资产总额不超过3000万元的工业企业或年度应纳税所得额不超过30万元、从业人数不超过80人、资产总额不超过1000万元的其他企业属于“中小型微利企业”，企业注册，其所得税率为20%。但在实际情况中，许多部分中小企业达不到这个标准，因此几乎无法享受20%的所得税税率。北京国家会计学院财税政策与应用研究所所长李旭红建议，应借助“营改增”这一“十二五”期间最重要的税制改革尽可能降低中小企业的流转税负，这对促进中小企业的成长将是一大助力。
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